首份地產半年報出爐 華遠地產同比凈利僅增一成

　　地產業(yè)首份上半年業(yè)績快報6日出爐。任志強旗下的華遠地產上半年實現(xiàn)凈利潤同比增一成，每股收益0.18元。

　　根據快報數據，華遠地產上半年實現(xiàn)營業(yè)總收入6.83億元，同比去年增長41%；實現(xiàn)利潤總額2.42億元，同比增長15%；實現(xiàn)凈利潤1.71億元,同比增長10%。

　　照此計算,公司二季度實現(xiàn)凈利潤0.82,環(huán)比一季度減少7.87%。華遠地產今年一季度營業(yè)收入3.93億元,同比增長30.47%;歸屬上市公司股東的凈利潤8919.79萬元,同比增長29.37%;基本每股收益0.09元。

　　截至昨日收盤,華遠地產報收于6.33元。

　　招商證券房地產行業(yè)分析師賈祖國認為，地產行業(yè)獨特的收入確認方式，確保了上市公司未來2年內業(yè)績無憂。今年上半年業(yè)績占全年業(yè)績的比重在34%左右。2009年初到2010年3月份賣的房子，已經保證了地產公司2009年下半年到2011年上半年的業(yè)績；2010年4月到2011年底賣的房子，基本確保了2011年下半年和2012年上半年的業(yè)績。至于再之后的業(yè)績，就更不用擔心了，因為預計2012年下半年時政策應該會有所放松。

　　對于2010年房地產行業(yè)各家公司全年業(yè)績，賈祖國適當下調了部分公司盈利預測，下降幅度在20%左右。這主要基于以下考慮：4月份開始嚴厲的政策調控;地產再融資的從嚴，絕大多數想股權融資的地產公司，可能在未來2年內都很難獲得融資，部分公司預收款情況出現(xiàn)一定程度的惡化，資金面受到一定程度的影響。(記者 葛佳)