上半年品牌房企銷(xiāo)售逆市上揚(yáng)

　　4月出臺(tái)的調(diào)控政策，對(duì)品牌房企的銷(xiāo)售并未帶來(lái)太大影響。盡管多家房企5月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)出現(xiàn)下滑，但上半年的銷(xiāo)售仍實(shí)現(xiàn) “逆市上漲”。其中，上半年萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積320.2萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額367.7億元。在已經(jīng)公布銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的內(nèi)地房產(chǎn)商中，上半年碧桂園實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售約132億元，同比增長(zhǎng)50%；合景泰富累計(jì)預(yù)售收入65億元，完成全年目標(biāo)的65%；富力地產(chǎn)進(jìn)賬125.16億元，完成全年計(jì)劃超過(guò)50%；保利的銷(xiāo)售額則達(dá)到人民幣47億元，同比增加24%；綠城累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額219億元，同比增加4%。

　　昨日晚間，龍湖地產(chǎn)發(fā)布的公告顯示，其上半年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售104.8億元，同比增長(zhǎng)三成。這也是龍湖地產(chǎn)半年業(yè)績(jī)首次超過(guò)百億大關(guān)。

　　值得注意的是，從區(qū)域來(lái)看，包括萬(wàn)科在內(nèi)的不少企業(yè)在北京、上海、廣州、深圳等核心城市的銷(xiāo)售額明顯下調(diào)。

　　一位不愿透露姓名的開(kāi)發(fā)商向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，在一線城市受政策沖擊的情況下，二三線城市為房企貢獻(xiàn)了較多的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

　　此外，價(jià)格的調(diào)整也被認(rèn)為是促成銷(xiāo)售回暖的重要原因。上述開(kāi)發(fā)商表示，盡管不少房企上半年銷(xiāo)售成績(jī)出色，但在更加不確定的市場(chǎng)環(huán)境下，完成全年任務(wù)并不容易。他還表示，受銷(xiāo)售業(yè)績(jī)影響，未來(lái)開(kāi)發(fā)商很可能繼續(xù)做出價(jià)格調(diào)整。(記者 張敏)