武漢樓市成交量下滑上市量增加 房?jī)r(jià)或面臨下調(diào)

　　7月份是傳統(tǒng)的樓市淡季，記者昨天了解到，進(jìn)入下半年，樓市上市量持續(xù)增大，在成交量全面下滑的大背景下，武漢很多樓盤(pán)面臨著越來(lái)越大的降價(jià)壓力。

　　5月份我市日均成交量還有300多套，但成交套數(shù)比4月份減少39.85%，而6月份日均只有200多套，下滑更快。與此同時(shí)，新房上市量卻在不斷加大。房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，今年4—5月份，樓市供應(yīng)量連續(xù)兩個(gè)月超過(guò)100萬(wàn)平方米，而到下半年，還將有300萬(wàn)—400萬(wàn)平方米的房源上市。

　　下半年新一輪樓盤(pán)上市潮從7月份初顯端倪。億房研究中心數(shù)據(jù)顯示，7月份有10多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，比去年同期要多。按照我市最新出臺(tái)樓市“新規(guī)”要求，樓盤(pán)拿到預(yù)售許可后10天內(nèi)必須開(kāi)盤(pán)，如果政策落實(shí)到位，將限制開(kāi)發(fā)商“捂盤(pán)的空間”。在成交量持續(xù)走低情況下，大的供應(yīng)量將會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生更大沖擊。(記者 馬振華）