截至16日，滬深兩市共有32家上市公司披露了年報，凈利潤合計41.7億元，同比增長6.89%。實現(xiàn)盈利的公司達(dá)29家，占比90.63%。房地產(chǎn)公司在弱市下仍然獲得高額利潤，新湖中寶凈利潤同比增長102.07%。雖然房地產(chǎn)市場連續(xù)走弱，但市場需求仍然旺盛，而且房價也在高位運行，開發(fā)商依然能獲得較高利潤。

　　截至2月16日，滬深兩市共有32家公司公布年報，除ST金瑞(600714)、ST萬杰(600223)、ST科苑(000979)三家公司虧損外，其余29家上市公司去年均實現(xiàn)盈利，其中15家去年凈利潤比上年實現(xiàn)增長。上述32家公司凈利潤合計41.7億元，同比增長6.89%。

　　公開數(shù)據(jù)還顯示，截至16日，滬深兩市共有945家上市公司發(fā)布了年度業(yè)績預(yù)告，其中41.27%的公司為預(yù)增或預(yù)盈。發(fā)布業(yè)績預(yù)告的公司預(yù)計2008年全年凈利潤合計約為1622億元，同比下降45.42%。

　　此外，披露年報和發(fā)布業(yè)績預(yù)告的上述977家公司，2008年凈利潤合計約為1664億元，同比下降44.75%。煤炭、建筑業(yè)、銀行等行業(yè)業(yè)績增長較有保障，而酒店旅游、民航業(yè)、電力等行業(yè)業(yè)績趨壞的公司占多數(shù)。

　　房企弱市下仍獲高利

　　房地產(chǎn)市場2008年在下行調(diào)整中度過。而此前市場普遍預(yù)計，在弱市行情下，上市房企年度業(yè)績將會很難看，但通過已經(jīng)披露年報的企業(yè)來看，房地產(chǎn)公司仍然能獲得高額利潤。在上述32家公司中，涉及房地產(chǎn)開發(fā)的主要有新湖中寶、華發(fā)股份和銀基發(fā)展。除銀基發(fā)展凈利潤小幅下滑外，其他兩家均實現(xiàn)高增長。新湖中寶全年實現(xiàn)營業(yè)收入35.05 億元，同比增長16.58%；凈利潤達(dá)8.41億元, 同比增長102.07%，毛利率達(dá)到32.12%。華發(fā)股份2008年凈利潤6.51億元，比上年增長79.50%。

　　由于目前市場需求較大，而且房價仍然高位運行，因此，房地產(chǎn)企業(yè)即使在所謂的弱市下，繼續(xù)保持較大增速也是無懸念的。而對未來樓市走向，天相投顧報告認(rèn)為，由于此前出臺的政策效果已經(jīng)開始出現(xiàn)，國家短期內(nèi)再次出臺刺激房地產(chǎn)政策的可能性比較小，因此，未來市場走向仍然要看房價。(張忠安)