政熱民冷 “美麗泡沫”顧慮猶存

　　提要：海南省證券監(jiān)管部門(mén)一位負(fù)責(zé)人表示，從接到的反饋信息來(lái)看，現(xiàn)在還沒(méi)有多少上市公司就國(guó)際旅游島規(guī)劃進(jìn)行企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略層面的思考

　　在一片熱潮之中，不少經(jīng)歷過(guò)房地產(chǎn)泡沫和瓊股沉浮傷痛的海南人仍心有余悸�！皩�(duì)這個(gè)規(guī)劃，目前更多還是官熱民冷�！焙Ｄ夏趁襟w老總說(shuō)，企業(yè)對(duì)規(guī)劃的認(rèn)識(shí)還不深刻。除了房地產(chǎn)，該規(guī)劃對(duì)其他產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用還未顯現(xiàn)。

　　“如果沒(méi)有實(shí)質(zhì)性政策，將只是短期利好。”羅牛山董事長(zhǎng)胡電鈴1993年7月來(lái)海南，經(jīng)過(guò)10多年發(fā)展，他笑稱(chēng)，“養(yǎng)豬(農(nóng)業(yè))、育人(教育)、房地產(chǎn)”已成為公司的三大支柱產(chǎn)業(yè)，也是將來(lái)發(fā)展方向。隨著國(guó)際旅游島規(guī)劃的出臺(tái)，海南的綠色農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)都會(huì)有很大空間，但具體還要看國(guó)家給予了多少實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠政策。

　　他的看法也是海南多家上市公司負(fù)責(zé)人的看法。他們均認(rèn)為，規(guī)劃從長(zhǎng)遠(yuǎn)看是利好，景區(qū)、酒店、餐飲等會(huì)直接受益，但利好的程度到底有多大，還難說(shuō)。目前來(lái)看，最直接、最快受益的可能是房地產(chǎn)行業(yè)。海南省證券監(jiān)管部門(mén)一位負(fù)責(zé)人也表示，從接到的反饋信息來(lái)看，現(xiàn)在還沒(méi)有多少上市公司就國(guó)際旅游島規(guī)劃進(jìn)行企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略層面的思考。

　　“海南板塊現(xiàn)在根本找不到好股票，只能跟著炒炒概念。”開(kāi)戶(hù)10多年的股民江先生說(shuō)，老股民都知道“瓊兇極鄂”這一說(shuō)法。當(dāng)年中國(guó)最牛的板塊是海南股，瓊民源、瓊海虹、瓊金盤(pán)、瓊珠江等等，業(yè)績(jī)很差卻最容易連拉漲停。所以，要炒海南的股票，看業(yè)績(jī)沒(méi)用，看概念就行。

　　江先生的看法或許有些偏激，但海南板塊確實(shí)經(jīng)歷了盛極而衰的過(guò)程。1991年3月，海南率先成立了股份制試點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，內(nèi)地第一家民營(yíng)上市公司就是海南新能源股份有限公司。1992年，除了上海、深圳外，上市公司最多的城市是�？�。當(dāng)時(shí)，海南有5家公司在深圳上市，號(hào)稱(chēng)“老五家”。伴隨著特區(qū)大開(kāi)發(fā)的輝煌，“瓊字板塊”的表現(xiàn)極其耀眼。然而，在海南經(jīng)濟(jì)陷入低潮后，“老五家”也光環(huán)褪去。瓊港澳改為賽迪傳媒，瓊民源變成了中關(guān)村，瓊能源、瓊海虹、瓊珠江也都經(jīng)歷了資產(chǎn)重組。尤其是瓊民源，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳卻通過(guò)造假等手段，創(chuàng)造了1996年股市神話(huà)中的“大黑馬”，成為了我國(guó)證券市場(chǎng)自建立以來(lái)最嚴(yán)重的一起證券欺詐案件，被永遠(yuǎn)留在股民記憶里。

　　房地產(chǎn)泡沫因沒(méi)有實(shí)體經(jīng)濟(jì)支撐而破滅，實(shí)體經(jīng)濟(jì)又因房地產(chǎn)泡沫破滅而陷入倒退。上世紀(jì)90年代后期，海南的上市公司陷入谷底。2002年，第一投資上市不久后就虧損，之后七年海南板塊竟未添新軍。直到今年9月，海南海峽航運(yùn)股份有限公司IPO過(guò)會(huì)才結(jié)束冰封狀態(tài)。此時(shí)，海南上市公司數(shù)量已減少到20家，戴上ST帽子的達(dá)7家，占掛牌公司總數(shù)的35%，與其他省市產(chǎn)生鮮明反差。

　　這種失落深深烙在海南人心中�！�1992年剛到海南的時(shí)候，街上每個(gè)人都趾高氣揚(yáng)，那種情形今后估計(jì)再難看到了�！比f(wàn)年說(shuō)，經(jīng)歷過(guò)極度亢奮后，現(xiàn)在他更謹(jǐn)慎了。四川商會(huì)會(huì)長(zhǎng)曾去參觀(guān)他開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，認(rèn)為賣(mài)得太便宜，力勸他馬上提價(jià)10%，但最終他沒(méi)有采納。雖然看好房地產(chǎn)行業(yè)，但他們會(huì)很謹(jǐn)慎，短期內(nèi)不會(huì)大規(guī)模圈地開(kāi)發(fā)。

　　喜悅暗含著猶疑，盼望摻雜著擔(dān)心，是不少海南人目前的矛盾心理。出租車(chē)司機(jī)吳先生認(rèn)為，海南旅游島的作用會(huì)很有限。在這輪經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)后，他拉的客人至少下降了20%，如果海南只有旅游業(yè)，受宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)影響會(huì)很大。一名酒店保安說(shuō)，政府的形象工程已經(jīng)開(kāi)始了，污染嚴(yán)重的燒烤攤被關(guān)掉了不少，增加了他的生活成本。在一些網(wǎng)絡(luò)論壇上，一些網(wǎng)友提醒道：“不要忘記，海南曾經(jīng)倒下在一次次美麗的口號(hào)中……別讓‘國(guó)際旅游島’把泡沫再次吹起！”