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非洲淘金記:從莫桑比克轉(zhuǎn)戰(zhàn)安哥拉做房產(chǎn)(4)
2007年12月07日 16:07 來源:中央電視臺(tái)財(cái)富故事會(huì)

  主持人:可是,事情往往不如人意,在莫桑比克,老賀似乎就沒順過,特別是險(xiǎn)些遭遇牢獄之災(zāi)之后,老賀真有些疲倦了,他又有了想放棄的念頭,可就在這個(gè)時(shí)候,安哥拉向他招手了,安哥拉會(huì)是怎樣的呢。廣告后見。

  主持人:話說老賀來到安哥拉,一路上,他心里還忐忑不安,那個(gè)地方對(duì)中國人怎么樣?酒店他們是不是給安排好了,有沒有人到機(jī)場(chǎng)去接,如果沒有人接,該怎么辦啊?可是,一下飛機(jī),老賀立刻興奮起來。

  解說:戰(zhàn)后的安哥拉,百廢待興。

  同期:賀衛(wèi)平

  第二天早上跟他們?cè)俅我娒,第二天是一個(gè)星期六,他們正好休息,正好我們這個(gè)安哥拉的合伙人就帶我去看地皮。

  解說:安哥拉全國有 萬人,其中首都羅安達(dá)的人口達(dá)到 萬人,除常住人口外,這里的大部分人是在戰(zhàn)亂的期間,逃難到首都,從此在首都安家落戶,因此他們的安居問題,是這個(gè)國家亟待解決的問題,加上安哥拉有豐富的石油資源,這里的有錢人也相當(dāng)?shù)亩啵,在?zhàn)后的重建過程中,安哥拉房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出異常的火爆。

  同期:江玉強(qiáng)

  那么我們就感覺到,另外一個(gè)從我們的社會(huì)關(guān)系上面了解到,這兒的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常非常的熱,銷售價(jià)不斷不斷地往上漲,地價(jià)越來越貴。

  同期:賀衛(wèi)平

  我就感覺這也許是我們好的一個(gè)生意業(yè)務(wù)的一個(gè)起點(diǎn)。

  解說:于是,老賀向公司董事會(huì)提出自己的想法,要求迅速進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)。

  同期:賀衛(wèi)平

  大概兩天就把這個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)初稿拿出來了,以及這個(gè)項(xiàng)目的可行性的分析報(bào)告已經(jīng)拿出來交到董事會(huì)。董事會(huì)當(dāng)時(shí)就一看,幾乎沒做什么調(diào)整,就決定立項(xiàng)。

  主持人:立項(xiàng)之后,老賀又用兩周時(shí)間,完成了項(xiàng)目整套的設(shè)計(jì)方案,來安哥拉的第六個(gè)月,老賀第一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目——750萬的32棟豪華別墅開工了。

  同期:賀衛(wèi)平

  在開始挖基礎(chǔ)的時(shí)候,我是親自看著他們挖第一鍬土,那個(gè)時(shí)候我就正式體會(huì)到,我們這個(gè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù),終于開始邁開了第一步。那種心情是說不出的感覺。

  解說:這是老賀第一個(gè)全部由自己掌握的一個(gè)項(xiàng)目,從開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工到銷售都由老賀一個(gè)人完成,他不再是一個(gè)單一的建筑承包商了,對(duì)老賀來說,這個(gè)項(xiàng)目的意義,并不在于能夠賺多少錢,而是一個(gè)新的階段的開始。

  這是我們公司在這兒進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)以后,做的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,這是一個(gè)樣品房,也是給客戶看的,有什么特殊的要求什么的,我們盡量的滿足,這邊是一個(gè)廳,這個(gè)是廚房。

  同期:江玉強(qiáng)

  我覺得決策做房地產(chǎn),我覺得這個(gè)是他非常正確的一步。

  解說:果然,新的驚喜很快就降臨到老賀的頭上,也就是從開工以后的一個(gè)月的時(shí)間,房子剛剛開始建第四棟的時(shí)候,所有的房子就已經(jīng)賣完了。

  同期:賀衛(wèi)平

  那個(gè)時(shí)候我看到他們?cè)跓峄鸪斓母傻臅r(shí)候,我的心里就踏實(shí)了,心想終于成功的開展了第一個(gè)房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)。

  同期:古迪扭

  中國越來越多的企業(yè)家到這里來,越來越多的中國企業(yè)家他們帶來的這種發(fā)展的經(jīng)驗(yàn),中國企業(yè)家到這里顯示了卓越的才能和膽識(shí),他們?cè)谟龅絾栴}的時(shí)候從不退縮,并且深深了解友誼的價(jià)值。他們?cè)诎哺缋闹亟ㄟ^程中,扮演著越來越重要的一個(gè)角色。

  同期:賀衛(wèi)平

  在麻布脫我只賣五萬美元一套,而這個(gè)地方我賣18萬5千美元一棟,三倍的價(jià)格了,所以當(dāng)時(shí)一想這個(gè)效果非常好,這個(gè)利潤非常可觀,確實(shí)利潤也可觀,但是現(xiàn)在去年下半年到今年一看,我們董事都后悔了,說那個(gè)時(shí)候不賣多好啊,現(xiàn)在我們這個(gè)房子的價(jià)格到了35萬了。

  主持人:一個(gè)新的安哥拉在廢墟上一天天崛起,老賀的非洲之旅,也展開了新的征途,現(xiàn)在,老賀已經(jīng)還完了過去所有的欠賬,開始盈利了,他甚至有了新的計(jì)劃,把業(yè)務(wù)開展到南美洲,到那時(shí),老賀的家,真的算是五湖四海了,不過,老賀說了,他心里的家只有一個(gè),那是中國的南京!

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