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    感謝迪士尼沒看中我們這里
2009年11月06日 10:04 來源:南方都市報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中,地價(jià)再次發(fā)瘋。前天,上海某塊地皮,價(jià)格騰云駕霧,24小時(shí)內(nèi),竟然漲了一倍,以一種瘋癲的姿態(tài)抵達(dá)巔峰狀態(tài),濃墨重彩,為玄機(jī)不盡、花樣無窮、價(jià)格日不落的中國房地產(chǎn)業(yè),續(xù)寫神話。這次火箭速度的土地升值,是由兩位動(dòng)畫明星米老鼠和唐老鴨聯(lián)手促成的。漲價(jià)理由簡單至極:上海迪士尼樂園項(xiàng)目獲批,即將落戶這里(昨日《羊城晚報(bào)》)。

  如你所知,這是炒作“迪士尼概念”的結(jié)果。唐老鴨和米老鼠,迪士尼家族牛氣沖天的成員,果然身價(jià)非凡。這兩個(gè)精靈古怪的家伙,將從銀幕和熒屏上下來,率眾移師上海,入住無論建在何處都叫迪士尼樂園的“大雜院”里頭,給大伙兒帶來樂子,帶走票子。

  從上述地皮沾光價(jià)格暴漲,可見文化的魅力,創(chuàng)新的神力,商業(yè)的魔力。當(dāng)然,更要緊的是中國市場深不可測的潛力。正所謂熙熙攘攘,皆為利來利往,為此迪士尼甚至不惜拋棄在選址上一直嚴(yán)格奉行的策略:6小時(shí)飛行距離的半徑以內(nèi),不建第二家迪士尼樂園。而眼下,在亞洲這旮旯,兩小時(shí)半徑內(nèi),已有東京、香港兩家,眼見第三家上海迪士尼樂園落成也指日可待啦。其中的要義是,吾國吾民雖然僅是小康,但勝在人多,以至于精明冷靜如迪士尼公司,也按捺不住眼熱而打破常規(guī),躍躍欲試。

  還必須承認(rèn),這沾光地價(jià)升幅離譜,也靠譜。地產(chǎn)界有句名言,地皮什么最值錢?第一是位置,第二是位置,第三還是位置。具體到本例,其潛臺(tái)詞是,跟著迪士尼混沒錯(cuò),大樹下面不但好乘涼,還可以撿洋落,就是殘羹剩菜,也是燕窩鮑翅。

  問題是,盡管理性提醒我,這個(gè)看上去非理性的價(jià)格暴漲自有其顛撲不破的內(nèi)在邏輯,但感性也在刺激我,于是看著這火箭速度的漲價(jià),就忍不住心酸,也樂意心酸。我有一堆心酸的理由。

  不經(jīng)過腦子我就知道,這心酸乃是由于大環(huán)境導(dǎo)致的。近來房價(jià)瘋漲,日益高不可攀,無數(shù)人對住房的渴望,以及買房的行動(dòng),已經(jīng)演變成為印證安居是夢幻泡影,如露亦如電,滾落蒸發(fā),倏忽而逝。如果說,地球變暖是讓全世界人民憂心忡忡,那么地價(jià)發(fā)瘋則是中國人民的切膚之痛。

  我還為生活在這個(gè)價(jià)格瘋漲的地皮附近而想買房的人感到心酸。牛頓發(fā)現(xiàn)了地心吸引力,地方政府和地產(chǎn)商發(fā)現(xiàn)了地皮吸引力,窮人則發(fā)現(xiàn)了地面排斥力———非但住不起,而且要背井離鄉(xiāng)。從這個(gè)意義上說,這個(gè)漲價(jià)的速度可以稱為“逃逸速度”,這個(gè)物理專有名詞社會(huì)化地產(chǎn)化后,除了擺脫地心引力,還可以獲得迅即逃離高價(jià)地段的嶄新含義。

  當(dāng)然,大多攢錢多年準(zhǔn)備買房的人,看著地價(jià)如此漲法,瞠目結(jié)舌后,應(yīng)該活動(dòng)一下五官,松一口氣,迪士尼樂園果然給你帶來了快樂和安慰,一定要感謝米老鼠唐老鴨沒看中我們這里。

  (令狐補(bǔ)充)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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