場館資產(chǎn)處置多方看好 拍賣中介掘金后世博商機(jī)

　　世博會閉幕后，后世博商機(jī)開始成為各行各業(yè)關(guān)注的焦點。比如說后世博旅游、比如說場館拍賣中產(chǎn)生的商機(jī)、比如說后世博時期酒店又迎來會展高峰。

　　場館資產(chǎn)后期處理中的商機(jī)尤受關(guān)注。目前世博會正在嘗試以資產(chǎn)拍賣的形式回收資產(chǎn)。大型活動的資產(chǎn)處理本身就是一種創(chuàng)新，也帶來經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。

　　世博資產(chǎn)熱拍　瑞士館資產(chǎn)702萬成交

　　世博會閉幕后，除了“一軸四館”其余場館均要拆除。作為世博會省市區(qū)館的“第一拍”，湖南館的拍賣成功拉開了世博資產(chǎn)處置的序幕———或拍賣，或回遷，或異地重建。這些場館處置的過程中，“后世博”效益將被充分放大。

　　場館資產(chǎn)處理中產(chǎn)生的“后世博”商機(jī)效應(yīng)，可以表現(xiàn)在好幾個側(cè)面。一方面，對于大型活動的資產(chǎn)進(jìn)行合理的處理，這種行為本身就是一種創(chuàng)新，能最大程度地節(jié)約國家的財產(chǎn)。世博會資產(chǎn)的處理模式之前也有過嘗試先例，2008年北京奧運會結(jié)束后也曾經(jīng)拍賣奧運資產(chǎn)以進(jìn)行資產(chǎn)回收，當(dāng)時整個拍賣所得約占奧運會運行成本的近1%。

　　第二方面，拍賣公司在這個過程中有了獲取利潤的機(jī)會。

　　11月5日，作為首個公開處置的世博園區(qū)場館，瑞士館獨家復(fù)建授權(quán)及6000個“小太陽”(太陽能板)通過網(wǎng)絡(luò)競價以702萬元人民幣的價格成交。。

　　此外，總造價1.3億元人民幣的加拿大館資產(chǎn)處置也已在進(jìn)行當(dāng)中，將于11月17日在金馬甲進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價。金馬甲日前又獲得上海世博場館——布拉格城市案例館的資產(chǎn)處置授權(quán)，館內(nèi)著名的查理大橋、老市政廳、天文鐘、餐廳配套設(shè)施、廚房設(shè)備等一系列資產(chǎn)將通過金馬甲平臺對外公開處置。

　　據(jù)金馬甲總裁樊東平介紹，為了做好上海世博園區(qū)資產(chǎn)與權(quán)益處置，金馬甲組建了專業(yè)的執(zhí)行團(tuán)隊，為各場館提供“貼身服務(wù)”。目前。金馬甲為上海世博場館資產(chǎn)處置提供兩種解決方案：一是授權(quán)買家重建；二是場館內(nèi)實物資產(chǎn)分拆出售。

　　世博會上許多造型各異的國家館，眼下正成為各地爭攬的對象，使這些場館資源產(chǎn)生新的價值。造價約5000萬歐元的西班牙館，一直是世博會的熱門場館。這也催生了一個新商機(jī)：世博場館資產(chǎn)處理。有中介估計這塊“蛋糕”價值達(dá)數(shù)十億元，接行規(guī)幾個點來算，拍賣中介從中可掘金數(shù)千萬元。

　　旅游業(yè)趁熱打鐵，醞釀“后世博旅游”

　　后世博旅游的話題悄悄熱了。世博會將有5大永久性場館“一軸四館”——世博軸、中國館、主題館、世博中心、世博演藝中心。眼下許多旅行社策劃的后世博游，正是以這5大場館為主的“一軸四館主題精華游”。

　　不過這條后世博線路的推出尚待時日。省中旅、杭州旅游集散中心、浙江新世界國旅等多家旅行社表示，要等到幾大場館開放參觀，就會推出后世博游。旅游企業(yè)還提出一些別的后世博游的設(shè)想。浙江新世界國旅介紹說，比如某個場館若搬至北京，那就可以在北京線路中加入這個世博場館。某旅行社說，可以考慮用世博游經(jīng)歷作促銷，比如說，世博護(hù)照上蓋有法國館章的游客，參加法國游時可以得到優(yōu)惠。

　　除了組織浙江游客赴滬作后世博游，后世博旅游商機(jī)還將表現(xiàn)在華東旅游的地接上。各地出發(fā)的后世博游，都將整合華東地區(qū)的景點資源，行程約在3-5天，這撥客流就將輻射浙江。

　　上海酒店

　　迎來商務(wù)活動高峰

　　大批世博會期間推遲了的會展會議，使11月12月上海的酒店預(yù)訂熱鬧。

　　去哪兒網(wǎng)酒店產(chǎn)品部負(fù)責(zé)人介紹，從目前直至年底，上海的酒店都會出現(xiàn)持續(xù)旺季的局面：“世博期間上海酒店報價高設(shè)施緊俏，不少商務(wù)會展活動改期至11月~12月，會議接待將為上海酒店經(jīng)濟(jì)再添一把火�！睌y程網(wǎng)信息顯示，11月中下旬隨著商務(wù)旺季的來臨，上海五星級酒店的平均報價幾乎已經(jīng)達(dá)到今年國慶黃金周期間的報價。

　　記者前日致電位于上海中心商務(wù)區(qū)的幾家高端酒店，其會議銷售部的工作人員也都介紹說，眼下會議接待量居高不下，以100多人的會議廳來說，11月都只有零星的時間段可以選擇了，有的酒店會議預(yù)訂已排到2011年。