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數(shù)據(jù)顯示:黃金周廣州城區(qū)房?jī)r(jià)現(xiàn)今年首次回落

2006年05月10日 08:47

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  中新社廣州五月九日電 (記者 陳國華)從去年下半年一路高漲的廣州房?jī)r(jià),在此次“五·一”黃金周出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)。據(jù)廣州市國土房管局消息,七天假期,廣州十區(qū)新建商品住宅實(shí)際簽約八百多套,簽約均價(jià)五千九百七十六元每平方米,價(jià)格比四月下降了百分之四點(diǎn)四,再次回到今年二三月份的水平。

  廣州市國土房管局表示,數(shù)據(jù)顯示,中心城區(qū)房?jī)r(jià)降幅比較明顯,“五·一”黃金周新建商品住宅均價(jià)為六千三百零三元每平方米,比今年第一季度下降了百分之四,比四月份下降了百分之十一點(diǎn)五。這是廣州房?jī)r(jià)在今年各月連續(xù)上漲之后出現(xiàn)的首次下降。

  在過去的這個(gè)黃金周,廣州地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一方面是市民呼吁一段時(shí)間不買房,另一方是開發(fā)商“捂著”已拿到預(yù)售許可證的房子不賣的兩相對(duì)峙的局面。

  市民不買房的理由是,房?jī)r(jià)超出了可以承受的水平;而開發(fā)商不賣房的理由,稱是“銷售控制”,其本質(zhì)是故意“囤貨”,以抬高樓價(jià)。

  對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,要平抑房?jī)r(jià),需從土地和資金入手。政府是土地的唯一擁有者,可在此有所作為;作為資金鏈的上線,銀行作用最大。完

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