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業(yè)內(nèi)反對(duì)任志強(qiáng)窮富分區(qū)說 稱將威脅社區(qū)穩(wěn)定

2006年02月22日 10:56

  中新網(wǎng)2月22日電 據(jù)新京報(bào)報(bào)道,上周日,華遠(yuǎn)總裁任志強(qiáng)公開表示:過去中國(guó)都是窮人區(qū),現(xiàn)在出現(xiàn)窮人區(qū)和富人區(qū)是很正常的,就像讓一部分人先富起來一樣,也要讓一部分人先住進(jìn)富人區(qū),以后才能都變成富人區(qū)。此言立刻在社會(huì)上引起了強(qiáng)烈反響。昨天,多數(shù)房地產(chǎn)研究專家和業(yè)內(nèi)人士表示,從目前的社會(huì)現(xiàn)狀來看,還不可能形成涇渭分明的“窮人區(qū)”和“富人區(qū)”。同時(shí),政府在規(guī)劃等方面也要進(jìn)行一定的合理性引導(dǎo),防止開發(fā)商在開發(fā)建設(shè)中人為地隔離成不同等級(jí)的區(qū)域。

  普通百姓反對(duì)分區(qū)居住

  任志強(qiáng)的“窮人區(qū)”、“富人區(qū)”觀點(diǎn)在一定程度上代表了開發(fā)商在此方面的看法。但是,多數(shù)普通百姓則認(rèn)為,任志強(qiáng)的觀點(diǎn)違背目前提倡的和諧社區(qū)的理念,“一個(gè)和諧社會(huì),應(yīng)該在同一個(gè)社區(qū),為收入在不同檔位的家庭創(chuàng)造居住空間!

  學(xué)者稱窮富分區(qū)說是實(shí)話,但威脅社區(qū)穩(wěn)定

  昨天,多數(shù)業(yè)內(nèi)學(xué)者也表示,不贊成任志強(qiáng)的提法,在目前階段公開進(jìn)行“窮人區(qū)”和“富人區(qū)”的劃分不利于社會(huì)的和諧。

  中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛風(fēng)瑞認(rèn)為,任志強(qiáng)說的是實(shí)話,“中國(guó)住房滿足是一個(gè)長(zhǎng)期的過程,社會(huì)發(fā)展商品房首先是滿足具有購(gòu)買能力的中高收入群體的居住需求”。同時(shí),牛風(fēng)瑞不贊成刻意的“窮人區(qū)”和“富人區(qū)”的提法,理由是目前國(guó)內(nèi)有些區(qū)域的高檔住宅多一些,但這并不代表這個(gè)區(qū)域就已經(jīng)形成所謂的“富人區(qū)”。

  北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩教授目前正在進(jìn)行該方面的研究課題,他表示,從目前現(xiàn)狀來看,讓不同層面的人居住在一個(gè)社區(qū)是一個(gè)理想的混居狀態(tài),但不能公開提倡劃分“窮人區(qū)”和“富人區(qū)”,因?yàn)樵撎岱▽?duì)社會(huì)穩(wěn)定構(gòu)成一定的威脅。開發(fā)商為了利潤(rùn)肯定喜歡開發(fā)高檔住宅區(qū),這就需要政府主管部門在規(guī)劃時(shí),進(jìn)行一定的引導(dǎo)和干預(yù)。

  業(yè)界:現(xiàn)階段沒有真正的“富人區(qū)”

  中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰則認(rèn)為,現(xiàn)階段還沒有哪個(gè)區(qū)域形成清一色的“富人區(qū)”,即使是高檔住宅聚集的區(qū)域也是高檔住宅和低價(jià)位住宅混雜的,“因?yàn)檎咧鞴懿块T在規(guī)劃的時(shí)候就沒有對(duì)區(qū)域住宅的品質(zhì)進(jìn)行限制,建筑什么樣子的住宅完全是開發(fā)商根據(jù)其市場(chǎng)預(yù)期和規(guī)劃進(jìn)行的!蓖瑫r(shí),李文杰指出,美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家雖然目前有“富人區(qū)”,但是那是經(jīng)過上百年的開發(fā)演變而成,中國(guó)目前的現(xiàn)狀是不可能出現(xiàn)“富人區(qū)”的。(記者張學(xué)冬)

 
編輯:姚笛】
 


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