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業(yè)主車輛被盜物業(yè)該賠嗎?專家稱關(guān)鍵在保管合同

2006年02月08日 14:06

  中新網(wǎng)2月8日電 據(jù)《新聞晚報(bào)》報(bào)道,對(duì)于“物業(yè)公司對(duì)機(jī)動(dòng)車被盜是否應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任?”的疑問,上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所馬永健律師認(rèn)為,關(guān)鍵在于物業(yè)與業(yè)主之間是否存在保管合同關(guān)系,如存在,則物業(yè)公司應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任,否則便不承擔(dān)賠償責(zé)任(有特殊約定除外)。

  據(jù)悉,從《上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車停放管理暫行規(guī)定》中關(guān)于“車輛停放人對(duì)停放的車輛有保管要求的,另行簽訂保管合同”的表述來看,業(yè)主與物業(yè)公司一般的停車、收費(fèi)關(guān)系,不視為車輛保管關(guān)系。

  在雙方未就車輛形成保管合同關(guān)系的情況下,如果《物業(yè)管理合同》中,有關(guān)于“物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理、提供服務(wù)存在重大疏漏,給業(yè)主造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”等相關(guān)約定的,業(yè)主可據(jù)此提出賠償。(陸慧)

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