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專家預(yù)計:房地產(chǎn)業(yè)將成中國經(jīng)濟增長兩難選擇

2006年02月07日 08:39

  中新網(wǎng)2月7日電 據(jù)《北京晨報》報道摩根士丹利亞太區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家謝國忠在最新發(fā)表的一篇報告中表達了對中國經(jīng)濟增長的憂慮:“一旦產(chǎn)能過剩將會導(dǎo)致固定投資下降,在其他板塊沒有追上的同時,我預(yù)計2006年中國經(jīng)濟增長將會放緩”。在謝國忠看來,房地產(chǎn)業(yè)很可能會成為中國經(jīng)濟的一個兩難選擇。

  此前,他的同事、名震華爾街的分析師史蒂芬·羅奇也曾經(jīng)為今年的中國GDP給出僅僅增長6.7%的預(yù)測,羅奇當時的擔憂主要在中國的出口環(huán)節(jié)上。他認為,主要貿(mào)易伙伴美國經(jīng)濟的不景氣,將導(dǎo)致中國出口量的減少。而謝國忠關(guān)注的重點卻在中國經(jīng)濟的內(nèi)在結(jié)構(gòu)上,認為最大的不利因素是產(chǎn)能過剩。

  現(xiàn)在,產(chǎn)能過剩這個幾年來投資熱潮的后果幾乎成為經(jīng)濟增長的最大阻礙。國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院在春節(jié)前的一份報告中也表達了相同的憂慮,這份報告認為,今年,市場總體供大于求的矛盾將進一步顯現(xiàn),中國經(jīng)濟可能在年中出現(xiàn)輕微的通縮。而在謝國忠看來,“以2005年計,固定投資約占中國GDP增長的四成至五成”,產(chǎn)能過剩如果導(dǎo)致投資減少,也自然會影響經(jīng)濟增長。

  然而,同時減少的還不止是投資,謝國忠認為,目前,外來投資者正在減慢把廠房遷往中國內(nèi)地的步伐,因此,他估計今年的出口增幅只會有15%,比去年的28%大幅放緩。

  如果這樣的情況出現(xiàn),經(jīng)濟增長又靠什么支撐?在謝國忠看來,房地產(chǎn)業(yè)很可能會成為中國經(jīng)濟的一個兩難選擇。

  一方面,中國的產(chǎn)能過剩在鋼鐵和水泥行業(yè)表現(xiàn)得最為明顯,而房地產(chǎn)業(yè)正是使用和消化這兩種產(chǎn)品的最主要領(lǐng)域,因此,房地產(chǎn)業(yè)很可能成為消化產(chǎn)能過剩、拉動經(jīng)濟增長的最佳選擇?膳c此同時,房地產(chǎn)業(yè)在部分地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)的泡沫又讓這種拉動作用變得危險,曾拋出“房地產(chǎn)泡沫論”的謝國忠認為,“如果以這樣的一個泡沫來支持經(jīng)濟增長,不可避免地又會造出另一批壞賬”。

  因此,謝國忠把推動經(jīng)濟增長的動力寄希望于基建工程和消費,“政府應(yīng)該整理醫(yī)療保健系統(tǒng),同時致力于把房地產(chǎn)價格維持在一個可應(yīng)付的水平,這會令消費受到長期提振”。(張黎明)

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