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央行上?偛空{(diào)查報(bào)告:上海自住購(gòu)房意愿微升

2006年01月19日 11:11

  中新網(wǎng)1月19日電 據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道,隨著住房?jī)r(jià)格的理性回歸,滬上居民的自住購(gòu)房意愿也同步有所提升。18日,中國(guó)人民銀行上?偛颗兜纳虾J2005年4季度居民消費(fèi)儲(chǔ)蓄問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告顯示,在購(gòu)房問(wèn)題上,有11%的滬上居民在未來(lái)3個(gè)月內(nèi)有購(gòu)房意愿,雖較去年同期下降了8.3個(gè)百分點(diǎn),但卻比上季度上升了3.8個(gè)百分點(diǎn)。

  央行上海總部的問(wèn)卷調(diào)查顯示,當(dāng)季選擇買(mǎi)房裝修占比5.18%,較上季上升0.7個(gè)百分點(diǎn);在對(duì)是否購(gòu)房問(wèn)題的回答上,有11%的居民表達(dá)了購(gòu)房意愿。而有購(gòu)房意愿的居民中青年要多于老年,人口多的家庭購(gòu)房意愿強(qiáng)于人口少的。由此,調(diào)查得出結(jié)論,當(dāng)前居民的購(gòu)房多以改善住房條件或以安家為目的的首次置業(yè),“自住”型為主。

  [其他調(diào)查項(xiàng)目顯示]

  ●隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的降溫及房貸新利率的執(zhí)行,銀行的個(gè)人住房貸款增幅趨緩。居民向銀行借款的意愿正持續(xù)下降。

  ●本季居民收入的信心指數(shù)為18.25,較上季度猛升11.25點(diǎn),居民消費(fèi)傾向有所增強(qiáng)。

  ●上海居民對(duì)物價(jià)的滿意度正在下降。有23.75%的居民認(rèn)為物價(jià)過(guò)高,較上季上升了5個(gè)百分點(diǎn);而認(rèn)為物價(jià)令人滿意的居民占比僅10.75%,較上季度下降了3.3個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí),預(yù)測(cè)物價(jià)將上升的居民占比較上季度上升了6.8個(gè)百分點(diǎn)。

  ●雖然居民的儲(chǔ)蓄意愿有所減弱,但儲(chǔ)蓄存款仍是居民金融資產(chǎn)的首選。問(wèn)卷調(diào)查顯示,有52.25%的居民擁有儲(chǔ)蓄存款,較上季度上升1個(gè)百分點(diǎn),是居民持有金融資產(chǎn)最多的一項(xiàng)。(李強(qiáng))

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