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房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長:房產(chǎn)投資統(tǒng)計存在三大漏項

2005年12月15日 16:36

  中新網(wǎng)12月15日電 據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報》報道,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長楊慎日前在“第七屆中國經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇”論壇上表示,中國房產(chǎn)投資統(tǒng)計存在三大漏項,導(dǎo)致我國房產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資比重統(tǒng)計數(shù)據(jù)偏低,并影響到人們對中國房地產(chǎn)業(yè)的正確分析。

  楊慎認(rèn)為,目前,中國房產(chǎn)投資統(tǒng)計存在三大漏項。第一,農(nóng)村建房投資。每年中國農(nóng)村平均建房2000多萬平米,涉及近百億的投資沒有被統(tǒng)計進(jìn)去。第二,住房裝修投資。目前城鎮(zhèn)居民購買的大多是毛坯房,而毛坯房是半成品,是需要裝修的。每年大約4500億的裝修投資應(yīng)計入房產(chǎn)投資之列。第三,農(nóng)村小城鎮(zhèn)的住宅。我國過去只統(tǒng)計大城鎮(zhèn)的房產(chǎn),小城鎮(zhèn)由于集鎮(zhèn)(實際是農(nóng)村住宅)與鎮(zhèn)不好劃分,因此這一塊基本也被漏統(tǒng)計了。

  楊慎說,加上漏統(tǒng)計的三項,中國的房產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比重應(yīng)該為25%至30%,對于經(jīng)濟(jì)學(xué)者和分析人士而言,這一數(shù)據(jù)的參考價值可能更大。(鄧衛(wèi)華 李美娟)

 
編輯:王菲】
 


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