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北京一樓房承重墻被打十幾個(gè)大洞 業(yè)主將索賠

2005年12月06日 10:08


    (同樣大小的門洞,承重墻上一共有十幾個(gè)。 圖片來源:京華時(shí)報(bào) 王宙/攝)

  中新網(wǎng)12月6日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道,北京西三旗沁春家園三期工程小區(qū)業(yè)主近日發(fā)現(xiàn),樓房承重墻被底商沁春華美購物中心裝修時(shí)打了十幾個(gè)門洞。業(yè)主們隨后找到開發(fā)商要求華美停止施工。開發(fā)商稱,華美在施工前已取得打洞的合法手續(xù)。但業(yè)主們對(duì)此解釋并不滿意。

  業(yè)主代表郭先生說,11月28日,有居民發(fā)現(xiàn)所住樓房底層的承重墻上被開了十幾個(gè)大洞,“最大的寬有3米,高有2米!倍诖酥,樓房外墻墻體多處出現(xiàn)裂縫,最長(zhǎng)的裂縫長(zhǎng)約十余米。由于大部分業(yè)主入住時(shí)間還不到一年,11月29日,300多位業(yè)主聚集在小區(qū)內(nèi)向開發(fā)商表示抗議,并將此事反映到海淀區(qū)政府及北京市建委相關(guān)部門。

  開發(fā)商都市房地產(chǎn)公司在12月1日出具給小區(qū)居委會(huì)的一份通知函上稱,因商業(yè)需要,沁春華美委托原設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)(承重墻上)開洞,經(jīng)公司組織相關(guān)單位檢查,未發(fā)現(xiàn)(開洞)超出設(shè)計(jì)變更范圍。工程部高經(jīng)理5日表示,華美擁有底層樓房的產(chǎn)權(quán),在開洞前,華美征求過工程部的意見,并按照工程部的要求辦理了相關(guān)手續(xù),“開洞工程技術(shù)、手續(xù)上都無問題,不會(huì)影響樓房的承重結(jié)構(gòu),只是通知工作未做到位!备呓(jīng)理稱,在接到居民反映后,工程部已讓華美停工并不得重新打洞。

  12月2日,小區(qū)居委會(huì)陳主任表示,11月30日,北京市建設(shè)工程與房屋管理監(jiān)察執(zhí)法大隊(duì)已經(jīng)前來對(duì)承重墻打洞情況進(jìn)行檢查,檢查結(jié)果將于今天出來。目前開發(fā)商與華美已委托居委會(huì)向居民們解釋相關(guān)安全事宜。

  小區(qū)維權(quán)工作小組的宋軍5日表示,他們并不相信承重墻上打洞不影響承重安全的解釋。業(yè)主們已聘請(qǐng)專業(yè)部門前來鑒定承重墻的破壞程度,如果樓房使用年限、抗震度受到影響,他們將采取法律手段向開發(fā)商索賠。(陳蕎)

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