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經(jīng)濟適用房等供地優(yōu)化 土地市場調(diào)控初見成效

2005年12月02日 10:22

  中新網(wǎng)12月2日電 據(jù)《中華工商時報》報道,加強土地供應(yīng)管理,優(yōu)化商品住房土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),提高土地利用強度,促進土地資源的節(jié)約集約利用;加強土地市場治理整頓,清理閑置土地;查處囤積土地行為;及時公布市場信息,引導(dǎo)居民住房消費——在各項宏觀政策措施的作用下,目前土地市場正朝著宏觀預(yù)期目標(biāo)發(fā)生著積極的變化,已取得初步成效。

  中國土地學(xué)會會長、原國家國土局局長鄒玉川1日在上海召開的2005中國土地年會上就此介紹說:土地供應(yīng)總量得到有效控制,中低價位商品住宅和經(jīng)濟適用房用土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化;房地產(chǎn)開發(fā)利用存量建設(shè)用地數(shù)量增加明顯,初步扭轉(zhuǎn)了以新增用地為主的局面;經(jīng)營性用地才招拍掛出讓比例穩(wěn)步上升,土地資源市場化配置程度進一步提高;全國城市總體地價水平變化平穩(wěn),增幅繼續(xù)下降,各類用途地價增幅均有所放緩。根據(jù)中國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)對全國重點地區(qū)和主要城市最新監(jiān)測結(jié)果,2005年第一季度,全國主要城市地價總體水平與2004年第四季度末相比增長率為1.21%,同比增幅下降0.18個百分點。

  鄒玉川說,土地供應(yīng)調(diào)控,是一個長期的系統(tǒng)工作,隨著一系列改革政策和其他相關(guān)政策的頒布實施,今后國土資源部將加快編制房地產(chǎn)中長期發(fā)展規(guī)劃,完善和規(guī)范土地收購儲備制度,引入市場機制,縮短土地供應(yīng)的時間,建立土地基金制度,解決收購儲備資金過分依靠銀行貸款的問題。(呂壯)

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