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滬房產(chǎn)投資持續(xù)降溫 四季度樓市跌勢將會加快

2005年10月26日 09:25

  中新網(wǎng)10月26日電 據(jù)國際金融報報道,今年以來,上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅呈現(xiàn)出逐季回落態(tài)勢。其中,一季度投資增幅保持在25%左右,上半年跌至15%左右,前三季度跌至10%,這是記者25日從上海市統(tǒng)計局獲悉的最新消息。

  統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,前三季度,上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資940.31億元,同比增10.8%,增幅比上半年回落近5個百分點。

  3月7日,上海開征5%差額營業(yè)稅。至今,上海樓市新政已超過半年。盡管建設(shè)部發(fā)言人8月9日曾公開表示,國家近期將不再出臺新的調(diào)控措施,但上海樓市依舊彌漫著濃重的觀望氛圍。

  數(shù)據(jù)顯示,住宅投資增勢大幅趨緩,投資653.52億元,增長幅度僅為2.6%;受到市場需求的拉動,辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房增長較快,分別投資88.37億元和87.33億元,增長60.4%和40.1%。

  在投資增幅勢頭下落的同時,市場人士也紛紛預(yù)期,今年第四季度,上海樓市跌勢將會加快。衛(wèi)明不動產(chǎn)營銷智庫負(fù)責(zé)人蔡為民表示:“年關(guān)將至,開發(fā)商面臨還款壓力,為了確保資金鏈不發(fā)生斷裂,只有拋盤,而這一時期消費(fèi)者的購房能力也相對較弱!(李揚(yáng)、沈韶華)

 
編輯:吳歆】
 


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