中新網(wǎng)10月24日電 據(jù)房地產(chǎn)時報報道，今后，商品房銷售人員必須持證上崗。記者日前從上海市房屋土地資源管理局獲悉：“自2006 年1月1日起，凡是未持有已備案的《崗位水平證書》商品房的銷售人員，一律不得從事商品房銷售業(yè)務。在此前頒發(fā)的《資格證書》、《臨時證》和未加蓋‘銷售合同網(wǎng)上備案和登記培訓合格章’的《崗位水平證書》，其有效期到2005 年12月31日為止。”

　　這是在上海市房屋土地資源管理局下發(fā)的《關于本市商品房銷售人員實行統(tǒng)一崗位培訓考核和發(fā)證的通知》中強調的。該《通知》指出：“本市對已上崗備案的商品房銷售人員建立信用檔案。上崗備案后，凡發(fā)現(xiàn)有違反法律、法規(guī)及商品房銷售有關規(guī)定，經(jīng)查實后，將其違規(guī)行為載入該銷售人員及所在企業(yè)的信用檔案�！�

　　《通知》規(guī)定：“本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或代理銷售企業(yè)的商品房銷售人員應當參加房地產(chǎn)交易法規(guī)和網(wǎng)上操作科目培訓，經(jīng)考試合格取得《崗位水平證書》后，方可持證上崗銷售。自本通知下發(fā)之日起，新報名參加培訓的商品房銷售人員，應統(tǒng)一先進行網(wǎng)上銷售操作培訓，經(jīng)考試通過后方可進行房地產(chǎn)交易法規(guī)培訓考試，合格后由市房地資源局頒發(fā)《崗位水平證書》�！蓖瑫r，《通知》也明確：“已通過房地產(chǎn)交易法規(guī)和網(wǎng)上操作培訓，取得《資格證書》且證書內加蓋‘銷售合同網(wǎng)上備案和登記培訓合格章’的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或代理銷售企業(yè)銷售人員，應當在2005 年12月31日前持證向上海房地產(chǎn)行業(yè)教育中心進行登記，并換領《崗位水平證書》。”

　　《通知》還規(guī)定：“商品房銷售人員在取得《崗位水平證書》之日起的兩年內，未經(jīng)上崗備案的，其證書不再有效；已上崗備案的銷售人員，應按規(guī)定接受繼續(xù)教育，不按規(guī)定接受繼續(xù)教育的，《崗位水平證書》不再有效。”(唐作民）