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港府評估顯示:領(lǐng)匯重新上市回報率可能下跌

2005年09月28日 16:16

  中新網(wǎng)9月28日電 據(jù)星島日報報道,即將重新上市的領(lǐng)匯,雖然計劃提供較高的定價折扣優(yōu)惠等“甜頭”吸引散戶認購,但據(jù)港府最新評估顯示,領(lǐng)匯回報率將低于去年設(shè)定的六厘六五水平,甚至可能不足六厘。消息人士承認,回報率下跌勢將影響認購吸引力,有需要進一步研究一個合理的回報水平。

  領(lǐng)匯去年底首次計劃上市時的最大“賣點”,是以高達六厘六五的股息率,吸引散戶認購。不過,隨著股市好轉(zhuǎn),息口上升,市民“入市”選擇增加,外間均期望領(lǐng)匯卷土重來時,能進一步提高上市回報率,才能維持同等吸引力。但據(jù)了解,實際情況并非如此,按照港府的最新評估,領(lǐng)匯重新上市的回報率,很大機會不升反跌。

  消息人士解釋,所有上市股票及基金也是講求日后升值或回報潛能,回報率反映了對未來半年至一年的回報預(yù)測。隨著上市計劃拖延一年,領(lǐng)匯在部署重新上市時,須再估計未來一年的市況,重新厘定回報率。

  他指出,領(lǐng)匯去年上市時設(shè)定相對較高的六厘六五的回報率,很大程度是基于看好今年的市況,但由于今年的股市及樓市均按預(yù)期錄得不錯的升幅,甚至似有“見頂”之勢,料未來一年也難以錄得同等大幅度的升勢,相信領(lǐng)匯來年的回報率會同步放緩,故重新上市時能為散戶提供的回報股息也有需要下調(diào),甚至有機會達不到六厘的水平。

  他承認,領(lǐng)匯的股息回報率一旦調(diào)低,對散戶的吸引力將不及去年,故港府稍后仍須與有關(guān)督導(dǎo)小組商討,設(shè)定一個最合適的回報率水平。

 
編輯:杜燕】
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