中新網(wǎng)9月28日電 據(jù)上海青年報報道，繼中國光大銀行首家向銀監(jiān)會遞交試點固定利率房貸業(yè)務(wù)的申請之后，多家銀行都在積極探討與準備開設(shè)固定利率房貸業(yè)務(wù)。記者從建行上海分行相關(guān)人士處得到確認，該行正在制訂相應(yīng)的固定利率房貸方案，待時機成熟將盡快推出。

　　據(jù)相關(guān)人士透露，最近一個月，在北京的秋季房展會上，已有房產(chǎn)商暗中向買房人透露，不久個人住房貸款政策就會有變化，而他們所指的正是目前數(shù)家商業(yè)銀行都在積極爭取的固定利率房貸業(yè)務(wù)。

　　建行上海分行一位高層27日向記者透露，固定利率房貸產(chǎn)品由分行主動申請并進行設(shè)計，并非作為建行總行在上海的試點，但目前已與總行進行匯報和溝通。

　　據(jù)相關(guān)人士透露，目前，大多銀行對固定利率房貸都比較傾向于組合型固定利率，即前5年實施封閉式貸款、商定固定利率，比目前5年期房貸利率高出0.6—1個百分點、不可提前還貸；剩余年限則是開放式貸款，即利率按照市場浮動，借款人可隨時提前償還貸款。并且，主要針對20-30年期、40歲以下的人群的貸款。(王慶慧）