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國(guó)土局請(qǐng)外腦共商限價(jià)房 建議研究開發(fā)商準(zhǔn)入制

2006年08月26日 10:38

  中新網(wǎng)8月26日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道,北京各界極為關(guān)心的“限價(jià)房”問題,又有了最新進(jìn)展。北京市國(guó)土資源局傳來(lái)消息稱,為確定“限價(jià)房”的相關(guān)政策,該局邀請(qǐng)了國(guó)土資源部、建設(shè)部主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和清華、北大等高校有關(guān)專家專門召開了政策研討會(huì),相關(guān)專家建議“限價(jià)房”的推出要謹(jǐn)慎,避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理的弊病,對(duì)開發(fā)商應(yīng)予鼓勵(lì),在稅收、政策等方面予以支持。

  北京市國(guó)土資源局方面表示,在研討會(huì)上,部委部門領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)者、專家基本肯定北京市擬推出的相關(guān)土地供應(yīng)、建議銷售政策及具體方案。同時(shí),相關(guān)人士還提出一些建議,建議主要集中在六方面。

  一、對(duì)“限價(jià)房”的推出要謹(jǐn)慎,應(yīng)明確“限價(jià)房”目的在于解決中低收入家庭的住房問題,應(yīng)提前考慮可能出現(xiàn)的種種結(jié)果,避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理的弊病。

  二、“限價(jià)房”的推出應(yīng)與實(shí)際情況相結(jié)合,宜分區(qū)域設(shè)定不同的價(jià)格范圍;在落實(shí)“限價(jià)房”時(shí),應(yīng)放眼北京市的土地總量,切實(shí)加強(qiáng)對(duì)閑置土地的監(jiān)管和利用。

  三、在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)抓好地塊選址這一關(guān)鍵環(huán)節(jié),做好對(duì)該地區(qū)現(xiàn)時(shí)房?jī)r(jià)的調(diào)查工作并及時(shí)向社會(huì)公布調(diào)查結(jié)果。

  四、在具體操作時(shí)可以采用限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)、多部門聯(lián)合招標(biāo)、統(tǒng)一監(jiān)管的方式。

  五、積極研究開發(fā)商準(zhǔn)入制度,對(duì)參與開發(fā)“限價(jià)房”的開發(fā)商應(yīng)予鼓勵(lì),在稅收、政策等方面予以支持。

  六、對(duì)“限價(jià)房”的購(gòu)買資格實(shí)行社會(huì)監(jiān)督。


 
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