中新網(wǎng)7月4日電 據(jù)《中華工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，中國(guó)指數(shù)研究院研發(fā)中心近日對(duì)全國(guó)一、二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)大范圍訪談，各地反映“國(guó)六條”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)影響較大，房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于調(diào)整的十字路口。
中國(guó)指數(shù)研究院研發(fā)中心近日披露，各地對(duì)“國(guó)六條”對(duì)房地產(chǎn)需求和供給結(jié)構(gòu)調(diào)整的總體反映是，52%的人認(rèn)為，90平米以下占項(xiàng)目70%的規(guī)定對(duì)市場(chǎng)的走向?qū)a(chǎn)生較大影響。被調(diào)查對(duì)象中，44%的房地產(chǎn)企業(yè)選擇要調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，30%的企業(yè)選擇調(diào)整開(kāi)發(fā)期，15%的企業(yè)選擇加快或者減緩銷售進(jìn)程。
據(jù)調(diào)查，有54%的企業(yè)對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)的判斷是平穩(wěn)上漲，20%企業(yè)認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)下跌。對(duì)于投資策略的調(diào)查則顯示，有50%企業(yè)選擇觀望，依形勢(shì)來(lái)定奪未來(lái)的投資策略，有15%的企業(yè)決定增加或者減少房地產(chǎn)的投資。
中國(guó)指數(shù)研究院研發(fā)中心根據(jù)調(diào)查提出，這輪調(diào)控讓住宅市場(chǎng)處于走向和諧地產(chǎn)的十字路口。購(gòu)房者要把握住投資的策略和住宅的理念，開(kāi)發(fā)商必須要把握住未來(lái)的方向。面對(duì)這次的調(diào)控，此前，企業(yè)完全依靠土地成本就能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，而新政策下，土地資本、品牌價(jià)值以及開(kāi)發(fā)專業(yè)能力將成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不可或缺的資源。具備這種實(shí)力的開(kāi)發(fā)商將會(huì)在此次調(diào)控中得益。(陸昀）
