中新網(wǎng)北京二月六日消息：中國國家統(tǒng)計局最近的一項調(diào)查顯示：目前，中國大中城市經(jīng)濟適用商品房每平方米平均銷售價格在三千元左右。業(yè)內(nèi)人士指出，按建設(shè)成本計算，經(jīng)濟適用住房存在降價空間。

　　經(jīng)濟適用房價格整體看跌，但具體城市還應(yīng)作具體分析。以北京市為例，一九九九年北京市竣工的一百五十萬平方米經(jīng)濟適用房已被搶購一空，目前回龍觀、天通苑等熱銷項目仍出現(xiàn)沒房可買的“斷頓”現(xiàn)象。受供求關(guān)系的影響，盡管國家對經(jīng)濟適用房有明確限價，理論上也存在著降價空間，但北京的經(jīng)濟適用房價格卻存在著不少上漲動力。